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INFORMACION PARA EL ARRENDADOR

DOCUMENTACION NECESARIA PARA REALIZAR EL CONTRATO:

  • Copia Testimonio de Compra -Venta o Número de la Partida Electrónica.
  • HR y PU.
  • Copia de documentos de Identidad
  • Poder inscrito en Registros Públicos (según sea el caso).

PROCESO DE ARRENDAMIENTO:

  • Precio de arrendamiento: Se fija un precio acorde al precio del mercado en el que se Incluye el Impuesto a la Renta o Impuesto General a las Ventas, según sea el caso.
  • Visitas de posibles inquilinos
  • Presentación de la propuesta económica, plazos y condiciones.
  • Elaboración del proyecto de contrato: Es posible que la institución u organismo contratante nos alcance el que tenga establecido y aprobado para su revisión.
  • Firma del contrato, entrega del departamento, revisión del inventario, entrega de llaves en 02 juegos, control remoto, recibos de servicios y mantenimiento cancelados.

INFORMACIÓN PARA EL PAGO DE IMPUESTOS :

  • Impuesto a la Renta 12% - Persona Natural : El propietario del inmueble deberá obtener su número de RUC en la SUNAT, con su documento de identidad, luego se acercará al banco y realizará el pago. El voucher original se entregará al Arrendatario (Inquilino). Se sugiere reservar copia.
  • impuesto a la Renta 24% - Persona Natural - No domiciliada.:El trámite y pago lo realizará el Arrendatario.
  • Impuesto General a las Ventas (I.G.V.) 19% - Persona Jurídica :En este caso el propietario entrega factura al Arrendatario.

CONDICIONES PARA NUESTROS SERVICIOS

  • Facilitar la documentación del inmueble.
  • Firmar contrato de servicios en Exclusividad o No Exclusividad.
  • Facilitar las visitas de posibles compradores y/o entrega de llaves.
  • Pago de comisión.

CÓMO TRABAJAMOS SU INMUEBLE:

  • Tomaremos fotos del inmueble para ser publicado en Internet.
  • Publicaciones en diarios de mayor circulación.
  • Contamos con cartera de clientes.
  • Informamos de los avances via correo electrónico o telefónicamente .
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